2013年9月26日木曜日

見積書


見積書のチエックです。
4-50P 各項目細かくチェックします。
便器、フローリング、手摺、壁材、エアコン、水栓・・・・
1円、10円100円レベルで(チリもつもれば・・)

比較して、どこが高いのか、落しがないか
工事を勘違いしていないか・・・・

金額が安く出ても、必要な工事を勘違いしていたり、落していては
意味がありません。
また、同じ工事でも人工が異常に安い場合は、工事の質の問題が出ることもあります。

工事費は、基本的には材料単価と人工(施工費)と数量と経費で成り立っています。
材料費が安くても面積が違えば意味はありません。
材料が適正でも職人の手間が著しく違うと
手抜きまたは過剰な施工ということになります。

そのような項目を一つひとつ比較して表を作り
クライアントに説明し、どこの業者と契約すると良いかを提案します。

一般的には、同じ程度の業者の相見積ならば
工事費の低い業者を選びますが、
あまりにも無茶な見積もりが出るときは、より適切な見積もりをした
業者を選ぶこともあります。

図面をしっかり把握して見積書をつくることができる、業者は一般的には質がたかいですね。

2013年9月24日火曜日

土壁

田舎の実家の
古い蔵の外壁、押渕縁下見板が、この前の台風で飛んでしまいました。急遽、帰省~~下に塗られた土壁は、百年以上まえのものですが、美しい!雪国なので、そのままにしておくことはできないので覆いが必要!
土壁は、通気、維持、調湿に加え、仕上げとしの力強いさも素晴らしいものですね

2013年9月19日木曜日

日本語ブルース普及協会

先日9月12日に、日本語ブルース普及協会(NBHK)という音楽お遊びの名称で

ライブ、セッションをしました。


ブルースは黒人音楽がもとですが、いまではポピュラー音楽の一つの源流の一つです。
ロックやバンドをするなら、ブルースの一曲や二曲やりたいものです。
人種は超えて・・・

しかし、英語のままだと、音楽のノリ、グルーブ感は出せても、ブルースの持っている面白さや
自由さは意外と伝わらないものです。

で、ブルース好きのものとしては
日本語でブルースをやることで、よりブルースを深めようと
勝手に日本語ブルース普及協会を造り、音楽仲間とライブをしたんですね。

言葉は大事ですからね・・・

結構楽しくできました。反省もいろいろありますが
次回もありそうです。




2013年9月18日水曜日

東京都の地震時の危険度地図

わー 事務所のあるあたりは、目黒でも危険度の高いところだ・・・
危険度3
目黒川が近いから、津波等、地盤の柔らかさなどがあるのかな・・・


地震に関する知己危険度痩躯邸調査(第7階)(平成25年9月公表)

2013年9月17日火曜日

久々のブログ・・・模型写真

夏休み分の仕事、用賀の家の実施図面と見積依頼、それに新しい計画案の作成。そして、僕の音楽ライブが重なり、忙しい日々でした・・・

新しい計画案は、茶もできる和室を備え、和を基調としながら、住み方は洋という住宅。
プランは、なかなか住みやすいものができたと思っています。
第1案にしかすぎませんが



依頼があれば、この案をもとにきめ細かく進めるものです。

住宅建築はこの基本計画時が最も楽しいものなんですね。
この時間と、完成した時の達成感があるから
長くやることができるんですね。

実施、見積もりになると胃が痛い・・・特に
今は、サッシの値段、オリンピック、震災による職人不足・・・などで
金額の変化が激しいですからね・・・

来週でる見積もりは・・・